L’angolo del notaio… permuta tra privati

1157 (Sdc – dic. 2015) – La rubrica per rispondere alle domande di consumatori su compravendite, successioni, etc. La domanda di oggi è… Salve volevo sapere se è possibile fra 2 privati effettuare la permuta dei loro rispettivi immobili, con rispettiva ipoteca e mutuo già presenti su entrambi, e se la banca può negare la permuta? Io, infatti, ho un immobile con un mutuo di 130000 euro e vorrei permutarlo con un immobile che ha un valore di perizia più o meno di 265000 euro e vorrei richiedere alla mia banca un mutuo per la differenza da dare.

È possibile fare la permuta. Certo occorre il consenso della banca creditrice del mutuo per consentire che l’ipoteca a garanzia sia trasferita su altro immobile.

Autore: Associazione Sindacale Notai del Lazio
Data: 23 dicembre 2015