Preammortamento mutui è sempre una fregatura, ma non è l’unico escamotage che usano le banche per incassare più soldi.
Roma, 20 settembre 2022 – “Rispetto all’istruttoria, è bene si faccia in fretta chiarezza” afferma l’avv. Massimiliano Dona, presidente dell’Unione Nazionale Consumatori, commentando la notizia che l’Antitrust ha avviato un’istruttoria nei confronti di Intesa Sanpaolo per l’attività di commercializzazione dei mutui immobiliari a tasso fisso e a tasso variabile perchè la banca non avrebbe dato ai consumatori informazioni chiare sulla durata del preammortamento.
“Quanto al preammortamento, va detto ai consumatori che è sempre una fregatura. E’ una delle tante trovate delle banche per rendere più oneroso il mutuo, dato che si rimborsano solo interessi e zero quota capitale come invece avviene nei piani di ammortamento, anche alla francese, dove, anche se all’inizio è quasi tutta quota interessi, un po’ di capitale c’è sempre. Purtroppo non è l’unico escamotage che hanno le banche per incassare più soldi: dal costo di incasso rata al certificato di interessi passivo non gratuito, dal tasso d’ingresso sostituito che poi viene sostituito a regime da uno più alto alle spese di istruttoria e perizia” conclude Dona.
