Vorrei acquistare casa: ma che differenza c’è fra proposta d’acquisto e preliminare?
E’ importante distinguere la proposta d’acquisto dal preliminare. La
proposta d’acquisto, infatti, è la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo: solitamente si tratta di un
modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare, ed è
accompagnata dal versamento di una somma di denaro a titolo di
”caparra”.
Una volta firmata, la proposta d’acquisto contiene
impegni già vincolanti per l’acquirente ma nel frattempo il venditore resta libero di valutare anche altre offerte e non è certo che l’affare venga concluso. E’ preferibile, quindi, stipulare sempre un contratto preliminare in quanto la
proposta d’acquisto impegna solo la parte che l’ha firmata. Una volta
accettata dal venditore la proposta di acquisto si converte automaticamente in un
contratto preliminare.
Fonte: http://www.notariato.it/
Data: 13 dicembre 2017